在征地拆迁工作中,一些不良征收方为了降低征收成本,会恶意将被征收人的房屋认定为违建,欺负老百姓不懂法,给老百姓一张航拍图就要拆掉老百姓的房子,仅凭航拍图能认定房屋为违建吗?
一、以航拍图来确定违章建筑合法吗?
航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一,但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据,还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。
法律依据:《城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、如果真是违建,被拍到了怎么办?
首先,如果违章建筑行为尚未被查处,可以尝试申请补办相关手续。即使建筑未经规划部门审批,但如果该建筑不违反城市的总体规划,经过规划部门的罚款并补批规划手续后,该建筑可以变为合法建筑,并可以正常办理产权证。这种方式适用于那些尚未被城乡规划主管部门或其他依法实施城乡规划行政处罚的部门查处的违章建筑。
其次,如果违章建筑已经被城乡规划主管部门或其他依法实施城乡规划行政处罚的部门查到,并收到了限期拆除通知书或行政处罚决定书,那么可以根据具体情况采取改正措施。如果建筑尚可采取改正措施以消除对规划实施的影响,可以限期改正,接受罚款等整改措施,使建设工程符合建设工程规划许可证的要求,从而避免强制拆除。
此外,如果违章建筑无法采取改正措施消除影响,那么可能需要限期拆除。对于无法拆除的建筑,可能会被没收实物或违法收入,并可能被处以建设工程造价百分之十以下的罚款。
最后,收到限拆通知或违建处罚决定等书面文件后,还有行政复议和行政诉讼的救济途径。可以在收到这些文件之日起60天内申请行政复议,或在6个月内提起行政诉讼,以维护自身的合法权益。如果经过行政复议后仍不服,可以在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。