商品房买卖最新摘录
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商品住房两限房出售全攻略，法律视角深度解析与必备注意事项2024-09-26
两限房，即“限房价、限套型普通商品住房”，是政府为了调节房地产市场，解决中低收入家庭住房困难而采取的一种特殊措施。这类房屋在销售价格、户型面积等方面受到严格...
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商品房买卖合同没有约定违约金数额，如何计算违约金额2024-09-18
当商品房买卖合同中没有约定违约金数额时，违约金的计算方式主要依据实际损失和相关法律规定来确定。违约金应等于违约所造成的实际经济损失。这意味着，如果合同中没有约定违约金的具体数额，那么守约方有权要求违约方赔偿其实际遭受的全部损失。...
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首套房证明该如何开具，去那个部门开具首套房证明2024-09-18
首套房证明的开具方法及所需部门，可以归纳如下：一、开具方法准备材料：已婚人士：需准备户口本原件、夫妻双方身份证原件及复印件、购房合同、结婚证原件及复印件。未婚人士：需准备...
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开发商逾期交房，购房者该如何维护自己的合法权益？2024-09-14
对于不少人而言，买房是人生中的一件大事。欢天喜地买了商品房，后续孩子上学也做好了打算，还有看好家具，家电，做好搬家的打算，却被告知商品房逾期交付了，这样的郁闷事情，是不是你也遇...
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房贷还不起时的最佳处理办法：实用策略与法律援助指南2024-09-12
当房贷还款成为沉重的负担，不仅需要采取财务上的应对措施，还应该了解并利用法律援助资源，确保自己的权益得到保护。本文将为您详细介绍在房贷还款困难时，如何通过法律途径寻求援...
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房产陷阱揭秘：开发商延期交房什么时候可以退房？2024-09-12
在房地产市场中，购房者与开发商之间的合同关系紧密而复杂。其中，房屋交付时间是双方约定的重要条款之一。然而，由于种种原因，开发商延期交房的情况时有发生，这不仅影响了购房者的...
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关于房地产方面的法律法规有哪些2024-02-06
最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
乐祥立律师
房产纠纷、金融证券、经济纠纷、债务纠纷
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张文虎律师
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